原创 点这里👉 武汉城建集团 2021-10-07 20:48
改革重组这一年，商务区集团结合实际提出了“立足商务区、服务大集团、面向大市场、转型谋发展”的新总体思路，着力推进商务区储备供应和军土置换，围绕集团产业链拓展营销策划、资产运营等业务布局，积极谋划公司定位及转型发展思路。
2021年1-8月，商务区集团营业收入完成年度目标的80%，超过时序进度13%；利润总额完成年度目标的94%，超过时序进度27%；归属于母公司净利润完成年度目标的101%，超过时序进度34%；完成城建项目投资9.80亿元，为年度计划投资的92%。
另外，旗下中置公司依托商务区建设，不断在市政物业管理、文化体育、新能源等方面“试水”，谋求新的经济增长点。中资公司取得了武汉市租赁住房试点企业资质。特别是所属中城公司调整由地产子集团垂直管控以后，年增土储近200万方。这一年，公司围绕武汉城建集团产业链发展，积极谋划地产自销平台建设工作，组建成立了城建置业公司，全力打造自有营销策划团队。截止目前，公司累计完成签约额40亿元，力争年底实现签约额70亿元。
这一年，公司抢抓军土置换框架协议的“黄金期”，全力以赴做好商务区军土释放、供地规划工作。建立完善了军地协调机制，推动组建了军地置换工作领导小组和工作专班。目前已就军土置换工作形成了共识，即将签订框架协议。
这一年，商务区集团完成储备范围房屋拆除8万余方，相继供应范湖一号地、创伟达、染料厂和汉西片土地累计达272.62亩，全年供地回款12.39亿元，占商务区成立以来总供应量的25%。
其中，奋力完成12号线涉及8层大楼，以及汉西片启动区、染料厂地块等范围内房屋拆除，有力保障了地铁建设和土地供应工作，极大改善了硚口片区的城市面貌；面对十堰汉办地块办证难题，全力争取多方支持，解决储备症结，零成本完善了无主地相关手续；面对华新纸箱厂地块涉及企业职工安置难题，深入了解职工诉求，依法依规签订了补充协议，完善了储备手续；面对历时10余年之久的汉西片拆迁遗留问题，公司多方协调并主动推进化解工作，成功与剩余11户签订协议并完成房屋拆除。
这一年，公司低成本置换存量融资，降低存量融资成本，成功将到期债务期限延长4年，平均融资成本由6.39%降至5.71%。2021年新增融资20.67亿元，有效防范和化解债务风险，确保资金链安全。
这一年，公司扎实开展党史学习教育。组织开展“闪亮的坐标”打卡等庆祝建党100周年专题系列活动，精心策划推出“学党史诵经典” 、“党史知识天天学”等线上特色栏目，线下开展手抄党史、“看红色电影·学百年党史”、“百年大事记”宣传等活动，策划制作《我的同龄人》、《百企说百年》等微视频微党课，并结合大调研、常态化下沉社区等相关工作深入开展“我为群众办实事”活动。
迎难而上，砥砺前行。商务区集团以一往无前的勇气、使命必达的锐气，克服疫情不利影响，抓住城建集团改革重组机遇，顺利完成各项市场化转型改革工作任务。2021年，商务区集团将按照武汉城建集团工作要求，统筹发展规划，明确发展思路，深耕潜在资源，拓展优势产业，进一步推动企业转型发展。
